野村不動産は11月5日、物流施設事業「Landport」シリーズで、千葉県柏市鷲野谷で「（仮称）Landport 柏沼南Ⅰ」の開発用地を取得したと発表した。

このエリアでは、「（仮称）Landport 柏沼南Ⅱ」の開発用地を取得済み（「（仮称）Landport 柏沼南」⇒名称を柏沼南Ⅱに変更）で、今回取得した「（仮称）Landport 柏沼南Ⅰ」とともに、マルチテナント型大規模高機能物流センターとして開発計画を進めていくとしている。

両物件の所在する柏市沼南工業団地は、都心から約30km圏内、常磐自動車道「柏」IC から約12kmで、高速道路や近接する国道16号線等の幹線道路を利用することで、首都圏全域への広域配送が可能な立地。

24時間の物流業務が可能な工業専用地域に属しており、専用バスの運行により広域からの雇用確保も可能な環境となっている。

両物件共にワンフロア約5000坪を確保した3階建てで、「（仮称）Landport 柏沼南Ⅰ」は1階両面トラックバース、「（仮称）Landport 柏沼南Ⅱ」は1階とスロープにより2階にトラックバースを設置しており、運送機能の拡充を図っている。

また、余剰容積を有していることと梁下有効高さ6.5ｍの空間によりメザニン床の設置が可能な施設となっており、季節波動による庫内荷物の増加や将来的な拡張性を有した建物計画としている。

両物件共に分割対応も可能で、約2500坪～1万5000坪までフレキシブルな賃貸区画の提案が可能。

■（仮称）Landport 柏沼南Ⅰ 計画概要（予定）
事業主：野村不動産
所在地：千葉県柏市鷲野谷1027-5
敷地面積：2万8028.12㎡
延床面積：4万9523.80㎡ アメニティ 施設内ワーカー向け「カフェテリア」
構造・規模：S造 地上3階
工期：2015年2月着工
　　　2016年1月末竣工予定

■（仮称）Landport 柏沼南Ⅱ 計画概要（予定）
事業主：野村不動産
所在地：千葉県柏市沼南中央土地区画整理事業地内20街区
敷地面積：3万6415.00㎡
延床面積：5万4113.67 ㎡
構造・規模 柱 RC＋梁 S造 地上3階
工期：2015年4月着工
　　　2016年3月末竣工予定

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