オフィス向け中古ビル専門のバリューレイズは6月1日より、借り手がつかない古い空き中古ビルを満室にする手法を気軽に体感してもらう為の「中古ビル再生見学ツアー」のサービスを順次開催している。

都心には借り手がつかないオフィス向けの中古ビルが点在し、悩むオーナーが増えてきている。そんな中、バリューレイズは、オフィス向けの空室中古ビル専門の「満室再生」に特化したサービスを展開してきた。これは、貸せないと思っていた物件を貸せる物件への具体的提案を、実績のあるビルを見学しながら相談ができるのが特徴で、その手法は、デメリットをメリットに生まれ変わらせるコンセプト作りである。

例えば、駅から離れた川沿いの物件で窓が大きく明るすぎるといった通常はデメリットと考えられていた物件を「開放感のあるリバーサイド物件」として打ち出すことで、常に満室の人気ビルに生まれ変わらせた。

最近では、オフィスに縛られない会社員や起業家など、働き方の変化が進行してきていることもあり、働く場所も「作業する環境」から「創造性を喚起する環境」に変化し、スペックより「感性に響く」オフィスを求める人が急増している。

バリューレイズでは、今後もビル再生ノウハウを視覚的に体験できる「中古ビル再生見学ツアー」サービスを続けていく予定だ。