三井不動産は12日、物流ＩＣＴに特化したショールーム「ＭＦＬＰ ＩＣＴ ＬＡＢＯ」の13日オープンに先駆け、プレスに内部を公開した。

ＭＦＬＰ ＩＣＴ ＬＡＢＯは三井不動産ロジスティクスパーク船橋１（ＭＦＬＰ船橋１）の８階に設置、物流事業者や荷主企業を対象に同社が選定した16種類の設備・機器類を展示。庫内業務効率化に向けたコンサルティング、設備類の購入・リースの相談などにも応じる構え。

目玉展示は、岡村製作所の自動倉庫型ピッキングシステム「ＡｕｔｏＳｔｏｒｅ（オートストア）」。高密度に収納されたビン（コンテナ）の入出庫をロボットが行う。高密度収納と自由度の高いレイアウトでスペースを最大限に活用できる。収納効率は一般的な自動倉庫の２倍、平置きの３倍に達する。

日本ではホームロジスティクス（ニトリグループ）、グローリーに次いでＭＦＬＰ ＩＣＴ ＬＡＢＯが導入３件めとなった。生産性向上も大いに期待できることから大手物流センターへの導入準備が着々進み、９施設での導入が決定しているという。

ライフロボティクスが提供する協働ロボット「ＣＯＲＯ」は、ピッキング、段ボールの外観検査・判別、パッケージ容器の移載・整列など多彩な用途に対応。面白い導入事例では吉野家のバックヤードで、洗浄に使用されているという。

中国のＧｅｅｋ＋（ギークプラス）の「ＥＶＥ」は、アマゾンが導入するＫｉｖａシステムと同じく、ロボットがラックをピッカーの立ち位置まで搬送するシステム。日本では現在、日立製作所とＧＲＯＵＮＤが同様のシステムを提供。Ｇｅｅｋ＋は中国の通販大手アリババの現場で導入しており、高さ28mmの筐体が持つ搬送時のラック安定等のメリットを活かし、日本国内での普及を目指す。

その他、追従運搬ロボット（日本電産シンポ）、ＲＦＩＤハンディーターミナル（デンソーウェーブ）、位置即位システム（ＣＥＣ）、自動包装システム（レンゴー）ほか、倉庫内物流で活用されるソリューションを常時展示。予約制で内覧可能。「ショールームで機器をお見せするだけではなく、お客様の課題を解決するためのソリューションパートナーを目指したい」と寺島道人ロジスティクス事業部長は語る。

ＩＣＴ ＬＡＢＯが設置されたＭＦＬＰ船橋１は１年前の２０１６年９月に竣工。ららぽーとＴＯＫＹＯ・ＢＡＹに程近く、ＪＲ南船橋駅から徒歩圏内にある８階建ての大型物件。倉庫面積は約14万ｍ２（４万２０００坪）。殺風景な外観にしたくない目的から、外装にルーバーを設置するなど、こだわりを持つ。　

２０１２年に物流不動産業に参入した同社は５年あまりで15棟を開発、２０２０年までに新たに13棟竣工を目指す計画だ。