「倉庫やさんもいろいろ考えないといけないんだねえ」とは、「不動産ソリューションフェア」の当社ブースで耳にした来場者の言葉。10月21～22日に東京ビッグサイトで開催された同フェアは事業用物件のオーナーなどを主な対象とした総合イベントで、イーソーコグループはブース出展とセミナー講演を行った。

「リノベーションビル」をテーマに作りこんだ当社ブースは倉庫リノベーションのイメージを再現。デザイン的な評価も高く、多くの方に足を運んでいただいた。「最強の空室対策」と題したセミナーもほぼ満席となり、こちらも好評のうちに終えることができた。当社スタッフの力量をちょっぴり自賛しつつ、リノベーションや空室対策に対する関心の高さをあらためて認識した2日間だった。

景気が上向きつつあるとはいえ、賃貸不動産市場はいまだ厳しさのなかにあるといっていい。賃料や稼働率が上向きつつあるのは好立地のハイスペックな物件の話。多くの物件で賃料は低空飛行を続け、新築の大規模高機能物件にテナントを吸い上げられている現状がある。ストックをどう生かすかは、倉庫、ビル、マンションなど不動産オーナーには共通した課題だ。

冒頭の来場者は、名刺を拝見すると事業用物件専門の仲介会社の方。何か役立つものはないかと熱心にブースを回っている様子だった。ビルもマンションも頑張っている。我々「倉庫やさん」も、今まで以上に頑張っていきましょう。

（久保純一）