≪3月7日（月）大阪開催≫リノベーション・コンバージョンで既存ストックに新しい価値を

来る3月7日（月）、大阪商工会議所主催の暮らし産業振興事業シンポジウム「リノベーション・コンバーションで既存ストックに新しい価値を～時代の要請に応えてビジネスチャンスをつかむ～」において、イーソーコグループ会長の大谷が講演いたします。

講演では「『オフィスには不向き』と言われた“元倉庫”が人気物件になった訳」と題し、事例とともに解説させていただくほか、パネルディスカッション「遊休不動産の再生と活用」に登壇いたします。

物流・倉庫業界の価値観が劇的に変化しています

実際、大阪圏では今年一年だけで30万坪超のメガ倉庫（超大型最新物流施設）供給が予測され、過去最大規模の動きが見られています。その一方で既設中小倉庫の空きスペース増加は避けられません。倉庫特性である広大なフロアなどから、「オフィス利用には不向き」と敬遠されていましたが、我々イーソーコグループが注力する「倉庫リノベーション」では倉庫の大空間を逆転の発想から、オフィスをデザインするご提案をしております。

東京都港区芝浦の「第３東運ビル」はもともと倉庫として活用されていましたが、1991年には伝説のディスコ「ジュリアナ東京」がオープン、国内外から注目されました。2007年には大手広告会社がオフィスとして入居されています。それまで２か所に分散されていたオフィスを１フロアに統合、社員同士が交流する共有スペースを広く設け、開放感溢れるクリエイティブなオフィス環境を整備したい、というお客様のニーズに合致した物件となっています。

また国内有数のバレエダンススタジオは３か所のスタジオ（合計約163坪）を第３東運ビルに集約されました。天井高を活かした吹き抜けのメインスタジオは、舞台のリハーサルとして世界的なダンサーにもお使いいただいています。

別フロアでは、インダストリアルデザインのような洗練された空間をコ・ワーキングスペースとして2015年2月に開設以来、入居希望が絶えない状況が続いています。クリエイティブな雰囲気の空間を求める起業家やクリエイター向けの方々には最適な空間となりました。

増加する一方の関西圏の空き倉庫におかれましても、新たな活用法として「倉庫リノベーション」をご検討いただければこんなに嬉しいことはありません。