──────────────────http://www.butsuryu-fudosan.com/
　▼物流不動産ニュース▼◇2009/09/07号
　（月2回発行5日・20日）　　　　　　　　　　　　　
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　このメールは、イーソーコグループが日頃お世話になっている皆様、
　名刺を交換させていただいた方にお送りする無料マガジンです。
　※物流不動産ビジネスの詳細は下記アドレスをご参照ください。
　http://file.e-sohko.com/eigyo/b-news/teigi/
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　物流不動産不況と戦略▼第６回　不動産業界の戦略
　不動産業界にも不況の影響が広がり、資金枯渇、所有不動産という
　在庫過剰によって資金繰りが厳しくなっています。
　不動産価格の下落予想が外れリスクマネジメントが効果を
　失ったとたんに業界全体が沈没しそうな状況です
　http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1149.html
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┏━━建て貸し物件情報━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　■オーナー直■今回の物流不動産ニュースでは、
　”表には出てこない”「建て貸し情報」をお伝え。
　イーソーコがオーナー様より有効活用の相談をいただいている物件です。
　新築物件または、用途が特殊な物件を借りたい、建ててもらいたいと
　お考えの方は、お気軽にご連絡ください。
　◎お問い合わせ先：イーソーコ物流不動産部係長　大谷　真也（おおたに・しんや） 
　s-ohtani@e-sohko.com
　070-5581-8868

　場所：埼玉県南部（外環出入り口至近）
　建物規模：1,000～2,000坪
　冷凍冷蔵倉庫可

　場所：東京湾岸地域
　建物規模：最大3,000坪

　場所：東京多摩地区
　建物規模：700坪（２棟合計）

　場所：千葉県県央
　建物規模：3,000～5,000坪

　この他にも情報を揃えております。
　この場で、詳細をお伝えできないのが残念です。
　ご興味のある方は、お気軽にご連絡ください。
　詳細情報や、金額をご案内いたします。

　建て貸しは、オーナー様がこれから建てる情報になります。
　テナント様の要望が、ある程度反映できる施設ができあがるのがメリット。
　既存倉庫を探していて、「なかなかいい倉庫がない」とお考えの方！
　一度、建て貸し物件を考えてみてはいかが？

　▼オーナー様へ　（テナント候補多数あり！）
　物件が老朽化して修繕費が高くなってしまった、なかなかお客が付かない等
　でお悩みの方は、当社へお気軽にご一報ください。
　最近、三温帯設備付きの物件を探しているテナント様、耐震をかなり気にしている
　テナント様が急増しており、既存物件での対応が難しく、テナント候補のストックが
　増えており、これから倉庫の建て貸しを検討されるオーナー様には、大変有利です。

　◎お問い合わせ先： s-ohtani@e-sohko.com
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┏━[最新ニュース]━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　先の解散総選挙では民主党の圧勝となりました。
　マニフェストで訴えていた高速道路無料化、短期派遣の禁止など
　その実現性や、施策そのものについての異論も多くでていますが
　物流業界に直結した部分も多く、今後の動向に注目です。
　いずれにせよ、今回の選挙は変化を求めた民意が、現状維持を
　上回ったといえます。目まぐるしく変化していく環境に対応していくためには
　その環境に適応した変化をしていかなければならない。
　そのことだけについては政治に限らず、どの分野でも当てはまることだと思います。

　▼最新ニュースはこちらから→ http://www.butsuryu-fudosan.com/ ▼
　■日本通運／富山市に物効法に基づく物流拠点新設
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1139.html
　■マスク製造の興研／インフルエンザ需要見込み配送センターを埼玉県に移転
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1140.html
　■日本物流不動産評価機構／経済から見た物流不動産セミナーに約180人
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/180.html
　■佐川急便／仙台市に新たな営業拠点を新設
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1138.html
　■建築の川田工業／ローコストで倉庫を建築できるパッケージ製品を復活販売
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1137.html
　■ラサール／グローバルCEOがアジア地区重視し、来年よりシンガポールで指揮
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/ceo.html
　■プロロジス／一部資産を日本ロジスティクスファンド投資法人と共同で保有・運営
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1141.html
　■AMB／オランダ・アムステルダム市の物流施設を家具のイケアに賃貸
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/amb_3.html
　■郵船航空北関東／福島県・郡山事務所を移転
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1148.html
　■国交省／「地方での３ＰＬ成功パターン」をまとめた報告書を作成
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1147.html
　■島津製作所の汎用医用機器子会社／京都・本社工場内に新棟建設し物流拠点を集約
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1146.html
　■多摩HD／中国瀋陽市に新倉庫竣工
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/hd_10.html
　■アパレル物流のエスライン羽島／一貫物流推進で経営基盤を強化
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1144.html
　■バンテック／新システム導入で受注・配車を一元管理
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1142.html
　■上場トラック企業の3月期第1四半期決算揃う／6割以上が1～3月期比増益に転換
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/223613.html
　■国交省、5台割れ事業者に対する監査結果公表／7割強で法令違反を確認
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/57_1.html
　■生活用品製造のアイリスオーヤマ／自動ロボット170台導入しリードタイムを短縮
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/170.html
　■ソニー／新型「プレステ3」は3生産拠点からの海上輸送で全世界に対応
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/33.html
　■医療機器製造の日本MDM／来年5月からの3ヵ年計画で配送コストを半減へ
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/mdm53.html
　■医薬品卸のほくやく・竹山／物流孫会社を子会社に吸収へ
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1145.html
　■ローソンとマツモトキヨシが業務提携／物流体制の共同化に取り組むことに
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/post_1143.html
　■三越伊勢丹HD／後方部門の統合で、物流費・賃貸料を削減
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/hd_9.html
　■ディスカウントストアのミスターマックス／完全自動発注システム導入で全体の在庫を10％削減
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/10_15.html
　■医療卸のアルフレッサHD／物流拠点整備目的に343億円の資金調達実施へ
http://www.butsuryu-fudosan.com/2009/09/hd343.html
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