プロロジスは2月18日、千葉県習志野市にマルチテナント型施設「プロロジスパーク習志野5」を起工したと発表した。

約2万9000㎡の敷地に地上4階建、延床面積約6万5450㎡の施設として開発する。1、2階と3、4階での2階層使いが可能なメゾネットタイプで、4分割の賃貸区画。

1階と3階にトラックバースを備え、荷物用エレベーターと垂直搬送機を設置することで、保管効率と荷捌きの迅速性を両立させた利便性の高い計画となっている。

プロロジスのマルチテナント型施設での標準仕様である緊急地震速報システムや衛星電話等が備えている。トイレ、通信、セキュリティ等の機能を維持できる非常用発電機と、断水時に利用できる災害用トイレを備える予定。

また、庫内を含む施設全体にLED照明を採用するほか、大規模発電出力約1.3メガワットの太陽光発電システムを導入する計画をしており、CASBEE Aランク認証の取得を予定している。

2015年1月に着工した「プロロジスパーク千葉ニュータウン」とともに、千葉県内陸部での新たな物流適地として施設開発を進める。

開発予定地は、国道16号から都心側に立地し、都心から30km圏内と都内へのアクセスに優れている。国道296号、県道57号線、県道69号線から至近に位置し、東関東自動車花輪インターチェンジまで約8.4㎞、武石インターチェンジまで約3.7㎞、千葉北インターチェンジまで8.6㎞と交通利便性が高い。

国道16号経由で内陸方面へもアクセスでき、広域配送、地域配送のいずれにも利用可能な物流好適地。加えて、海岸線から約7㎞内陸にあり、交通利便性と防災性が両立した地域に立地している。

京成本線実籾駅から1.8㎞、八千代台駅から2.2㎞地点に位置し、京成本線八千代台駅(特急停車益)、実籾駅とJR総武本線津田沼駅、東葉高速線・新京成線北習志野駅の4駅から路線バスが利用可能であり、従業員の通勤にも至便。また、開発地周辺は住宅地が広がり労働力確保に有利である一方、現地は東習志野工業団地の一角にあり、24時間操業にも対応できる。

■概要
名称：プロロジスパーク習志野5
所在地：千葉県習志野市
計画敷地面積：2万9328.85㎡
計画延床面積：6万5450.42㎡
構造：鉄骨造、地上4階建
着工：2015年2月
竣工予定：2016年3月

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