クレド・アセットマネジメントは20日、千葉・野田市で「CREDO野田」を着工したと発表した。竣工予定は2028年1月。

首都圏および東日本広域への配送効率化と高度な保管ニーズへの対応を目指す。同社開発最大規模となる4階建て、延床面積12万3563m2超のプロジェクトとして、ワンフロア最大8076坪の広大な平床オペレーションを確保しつつ、各階の最小区画を約900坪とすることで最大26テナントの小規模な賃貸利用にも柔軟に対応できるマルチテナント型の設計を採用した。

1階から4階の各階へ直接アクセスできるダブルランプウェイ式を導入したほか、1階の天井高を6mに設計することで冷蔵保管設備を導入した際にも有効高さ5.5mを維持できるなど、コールドチェーンの需要を強く見据えた仕様を確立した。

国道16号沿いで常磐道の柏ICや東北道の岩槻ICへのアクセスに優れるエリアに開発。敷地内では大型トラックの双方向入出庫を可能とした。また、東武アーバンパークライン川間駅からのバス路線網も確保されており、従業員の通勤利便性を高めることで雇用確保の課題にも対応した。

今後、CASBEE認証AランクやBELS認証、ZEB認証といった各種環境認証の取得を予定する。