東京ガス不動産は13日、神奈川・横浜市磯子区において開発を進めていた物流施設「STALIA磯子」が３月31日に竣工したと発表した。

同社初となる自社単独開発の物流案件として、ＢＴＳ型のオーダーメイド賃貸用物流施設として開発した。テナントの内外日東、日清物流の高度な物流戦略に対応、倉庫や荷捌きスペースの合理的な配置、入出庫動線の最適化を図ることで、作業効率と安全性の両立を目指す。

４階建てのＳ造ＢＯＸ型倉庫で、延床面積は2万234m2。１階に18台対応の片面トラックバースを備え、２階は10℃帯、３階は20℃帯の定温倉庫として運用できる。太陽光発電ソリューション ソーラーアドバンスを導入し、環境認証のＺＥＢを取得予定するほか、35時間稼働する非常用発電機を備え、災害時の事業継続計画（ＢＣＰ）にも対応する。

首都圏臨海部という立地特性を活かし、都市内配送のラストワンマイルから広域配送の幹線輸送まで、サプライチェーンを支える中核拠点としての役割が期待される。