コラム
物流不動産に関する雑学や編集部のコラムを読むことができます。
多層階倉庫がついにアメリカにも － 164
11月1日付のウォールストリートジャーナルが、プロロジスがアメリカ初の多層階型倉庫を建設すると報じた...続きを読む
アメリカ物流トレンド見聞 その８「2016年のブラックフライデー」 － 163
さぁ今年もやってきましたクリスマス商戦。 11月に入り、アメリカの小売業界では “BLACK FRI...続きを読む
それでも倉庫を買いますか？ － 162
倉庫や物流施設に、投資家の注目が集まりつつあるという。投資を勧めるサイトは盛況で、書籍も売れているよ...続きを読む
膨らむ「不動産新規開発規制強化」への期待 － 161
賃貸業を含む不動産業従事者が戦々恐々としている二つの問題がある。ひとつは「2018年問題」、もうひと...続きを読む
アメリカ物流トレンド見聞 その７「日本の異質な就活」 － 160
今年の夏、イーソーコグループ内にインターンの学生が約20人も来た。改めて思ったが、日本の就活は特異だ...続きを読む
シェアオフィスづくりはスープづくり、のようなもの － 159
倉庫をシェアオフィスやコワーキングスペースに改装する事例が増えている。コンセプトと運営手法が確実なら...続きを読む
アメリカ物流トレンド見聞 その６「韓進海運破産の影響」 － 158
韓国の韓進（ハンジン）海運が破産申請を出した。 少し前から韓国の２大船社、現代（ヒュンダイ）商船と韓...続きを読む
企業にとって価値のある不動産物件 － 157
いきなりだが今回のタイトル。字義通りなら、効率よく稼げる物件=価値のある物件ということになる。すなわ...続きを読む
不動産に投資してはいけない時 － 156
マークトゥウェインにこんな言葉がある。「10月。それは株を買うには危険な月だ。他に危険な月は、3月、...続きを読む
大きけりゃいいってもんじゃない － 155
倉庫や物流施設を選ぶ際、立地や用途とともに重要なのが「規模」。大規模高機能型物流施設の興隆により、「...続きを読む
「地主で悪かったな」 － 154
不動産オーナーの会合に出席した。集まったのは不動産賃貸を主業とする若手の経営者たちで、規模の差はある...続きを読む
建てたからには100年使います － 153
建物のメンテナンスについて、日本は他国に比べかなり細かく厳格であるといわれている。保守点検や清掃の技...続きを読む
アメリカ物流トレンド見聞 その5「伸び悩むコンテナ船の運賃」 － 152
2016年ももう7月に入ったが、海上運賃が相変わらず伸び悩んでいる。 今年は世界的に、海上運賃が史上...続きを読む
問屋街再生の現在地 － 151
かつて流通の一端を支えた問屋街。流通形態の変化によって従来型の卸売業が縮小し、その集積地である問屋街...続きを読む
人づくりは社会づくり その10「連帯責任」 － 150
戦場では、一人のミスで部隊が全滅するリスクがある。そんな理由から、自衛隊等で採用されている「連帯責任...続きを読む
変わる賃料相場という概念 － 149
賃貸物件を借りる際、物件探しの最も大きな基準になるのが賃料だ。まず予算があって、その範囲内でもっとも...続きを読む
不透明な日本の倉庫 － 148
海外の投資家が日本の不動産を取得しようとしてまず戸惑うことに、その不透明さが挙げられるという。共益費...続きを読む
人づくりは社会づくり その９「善意とニーズのミスマッチ」 － 147
「第二の津波」という言葉がある。これは東日本大震災の救難活動に当たった海上自衛隊指揮官によって語られ...続きを読む
自動運転は有事に対応できない、かもしれない － 146
ここ数年の自動運転技術の開発の勢いはすさまじいものがある。自動車メーカーやIT、ベンチャーとさまざま...続きを読む
既築の中小倉庫だってアメニティは必要です － 145
物流施設におけるアメニティ設備の重要性がいわれるようになってからずいぶん経つ。端的にいえばトイレや食...続きを読む
最新ニュース
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- 鴻池運輸▼災害時協力物資拠点に「鳥栖定温流通センター」登録（7月16日）
- タカラレーベン▼「L.PORT大宮」竣工（7月16日）
